Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune in idyllischer Lage - Donnersbergkreis

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.900 €
Grundstück
ca. 681 m²
67822 Waldgrehweiler - Waldgrehweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYRMPR5LJE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ehemaliges Bauernhaus mit enormen Lagerflächen und viel Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums (ggf. genehmigungspflichtig). Das Objekt befindet sich in Waldgrehweiler, einem ruhigen Ort im Donnersbergkreis. Das Wohnhaus bietet ca. 151 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen rund 681 m² Grundstücksfläche zur Verfügung - darunter eine große Scheune mit ca. 210 m², mehrere Stall- und Lagerflächen, ein ausbaufähiges Dachgeschoss (ggf. genehmigungspflichtig) sowie diverse Kellerräume. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 600 m². Ein ruhiger Innenhof (ca. 90 m²) und zwei Terrassen schaffen Wohnqualität im Freien. Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, große Familien oder Projektentwickler. Durch die vorhandene Nutzfläche ergeben sich vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Wohnen bis hin zur Kombination mit Arbeiten oder Vermietung. Wenn dieses Inserat Ihr Interesse wecken konnte, kontaktieren Sie uns gerne über die Kontaktdaten im interaktiven Exposé.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.900,00 €
Preis/m²
1.257,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
326.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Waldgrehweiler ist eine kleine Ortsgemeinde (ca. 233 Einwohner, 7,74 km²) im Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz. Meisenheim: 12 km (Einkauf, Schulen, Ärzte) Rockenhausen: 12 km Bad Kreuznach: 26 km Kaiserslautern: 35 km Mainz: 67 km Frankfurt: 93 km Infrastruktur: Grundschule vor Ort, Kindergarten in benachbarter Gemeinde Einkauf & Ärzte in Meisenheim (12 km), Rockenhausen (12 km) Autobahnanschluss A63/A61 jeweils ca. 30-35 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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