Startseite > Sachsen > Mittelsachsen > Waldheim > Haus kaufen Waldheim Gebersbach > Exposé

Ein Anwesen für Visionäre - Platz für Ideen, Menschen & Möglichkeiten



teilen
Wohnfläche
ca. 558 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 9725 m²
Wohnfläche
ca. 558 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 9725 m²
04736 Waldheim - Gebersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T8PAX1WE39

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr gern! Hier ist die optimierte Landingpage-Version - in klaren Abschnitten, mit aufmerksamkeitsstarker Sprache, strukturiertem Aufbau und gezieltem Call-to-Action. Ziel: maximale Wirkung bei deiner Zielgruppe (Unternehmer:innen, Kreative, Macher:innen). ? Arbeiten & Wohnen neu gedacht. Ein Anwesen für Menschen mit Ideen, Visionen und Machergeist. Willkommen auf einem Grundstück, das nicht nur Raum bietet - sondern Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftsanwesen ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist Ihre Bühne für neue Lebens- und Arbeitskonzepte. ?? Für Selbstständige & Handwerker Eigene Werkstatt? Lagerflächen? Büro auf dem Grundstück? Haken dran. ?? Für Kreative & Visionäre 23 Räume für Ideen, Projekte, Co-Living oder das eigene Atelier. ??????????? Für Familien & Generationen Groß genug für drei Generationen. Und so flexibel, dass jeder seinen Raum hat. ? Was Sie erwartet: ? Grundstück: ca. 9.725 m² - viel Luft, viel Freiheit ? Wohnhaus: ca. 185?m² - aufteilbar in bis zu 4 Einheiten ? Nebengebäude: ca. 480?m² auf zwei Etagen - mit 23 Zimmern ? Separate Wohneinheit über der Garage - ideal für Mitarbeitende oder Gäste ? Werkstatt, Büroflächen, Scheune, Lager - bereit für Ihre Ideen ? Lagerhalle (vermietet): ca. 500?m² mit hohen mtl. Mieteinnahmen ? Außenfläche: 2.000?m² - z.?B. für Fuhrpark oder Außennutzung ? Heizung: Zentral, effizient - mit Holz & Gas ? Umgebung: Ruhige Lage mit Top-Anbindung an Chemnitz, Leipzig und Dresden ? Extras: Garten, Terrasse, eigener Brunnen, schnell bezugsfrei ? Ihr Vorteil: Sie müssen keine Kompromisse machen. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie gestalten. Sie wirtschaften. Sie leben. ? Für wen ist diese Immobilie perfekt? ?? Unternehmer:innen, die Wohnen & Betrieb vereinen möchten ?? Kreative, die Platz für Projekte, Studios oder Co-Living brauchen ?? Handwerksbetriebe mit Lager- & Bürobedarf ?? Familien mit Zukunftsplanung oder mehreren Generationen ?? Menschen mit Vision - die sich nicht mit Standard zufriedengeben ? Jetzt Besichtigung sichern Warten Sie nicht auf Möglichkeiten. Machen Sie sie möglich. ?? Rufen Sie direkt an: Alain Reinicke Immobilien Sophia Kröhner ?? +49 176 63 72 14 38 ?? Oder senden Sie uns eine Nachricht - wir melden uns umgehend!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 558 m²
Grundstück
ca. 9725 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
985,66 €
Preishinweis
6 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Ziegra-Knobelsdorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte und wirtschaftlicher Zentren.

Optimale Erreichbarkeit & Verkehrsanbindung

Dank der zentralen Lage in Mittelsachsen sind sowohl Chemnitz, Leipzig als auch Dresden schnell zu erreichen:
. Autobahn A14 & A4: In wenigen Fahrminuten erreichbar - schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz
. Bahnhof Waldheim: Ca. 10 Minuten entfernt mit direkter Zugverbindung Richtung Leipzig und Dresden
. ÖPNV: Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte
. Flughafen Leipzig/Halle: In ca. 50 Minuten erreichbar - ideal für Geschäftsreisende

Wirtschaft & Gewerbe - Attraktive Lage für Geschäftskunden

Die Region um Ziegra-Knobelsdorf und Waldheim bietet eine solide wirtschaftliche Infrastruktur mit einem Mix aus mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsfirmen. Besonders für Selbstständige, Handwerker oder Gewerbetreibende ist diese Lage ideal, da sie viel Platz für Produktion, Lagerung und Büroflächen bietet, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Lebensqualität & Nahversorgung

Die Immobilie profitiert von einer guten Nahversorgung:
. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte in Waldheim (ca. 5 Minuten Fahrt)
. Bildung & Familie: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung
. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in Döbeln und Waldheim

Freizeit & Natur - Leben im Grünen mit vielen Möglichkeiten

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein:
. Kriebsteinsee (ca. 15 Minuten entfernt) - Wassersport, Segeln & Erholung in der Natur
. Wander- & Radwege durch die malerische mittelsächsische Landschaft
. Sportvereine & Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt
. Historisches Flair: Die Stadt Waldheim mit ihrer Altstadt, Burgen und Museen bietet kulturelle Highlights

Fazit - Perfekt für Wohnen & Arbeiten in attraktiver Lage

Die Immobilie in Ziegra-Knobelsdorf bietet eine hervorragende Lage für Wohn- und Geschäftskunden. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, wirtschaftlicher Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht dieses Objekt besonders attraktiv - sei es für Familien, Gewerbetreibende oder Investoren.

Machen Sie sich selbst ein Bild und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie! ??

Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Architektenhaus mit Doppelgarage
    Architektenhaus mit Doppelgarage 04736 Meinsberg
    559.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    856 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Büro, Wohnung und Lagerfläche in Waldheim
    Büro, Wohnung und Lagerfläche in Waldheim 04736 Waldheim
    530.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    2949 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    Wohnen am Wasser-moderner Neubau-Einfamilienhaus mit Pool
    Wohnen am Wasser-moderner Neubau-Einfamilienhaus mit Pool 04736 Rauschenthal
    599.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    2200 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Waldheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Mittelsachsen. Neben der Auswahl Immobilien Waldheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Waldheim.

Beliebte Stadtteile in Waldheim