LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow mit cleverer Architektur und umfassendem Service

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.283 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.283 €
Grundstück
ca. 990 m²
04736 Waldheim - Schönberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266W3TNPEUVT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Waldheim ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern, der mit viel Liebe zum Detail nach deinen individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt vier Zimmer, die dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben, Entspannen und Arbeiten bieten. Die besondere architektonische Gestaltung fällt sofort ins Auge: Die beiden markanten Querhäuser auf der rechten und linken Seite schaffen eine attraktive Einbuchtung unter dem schützenden Walmdach. Diese Fläche kannst du als gemütliche Terrasse oder Freisitz ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und damit deinen privaten Rückzugsort im Freien schaffen. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur die äußere Erscheinung, sondern sorgen auch für zusätzlichen Wohnraum. So steht dir beispielsweise eine große Essgruppe im Wohnzimmer zur Verfügung und in deinem Schlafzimmer kannst du eine komfortable Leseecke einrichten. Der Bungalow ist ein eingeschossiges Haus, das dir barrierefreies Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine optimale Raumaufteilung bietet. Bei LivingHaus erhältst du zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente - alles ist einfach und digital zugänglich, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und perfekt auf deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, häufig unter dem Marktniveau, und die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und sicher meisterst. So unterstützt dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.283,00 €
Preis/m²
4.638,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher ist. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Die Finanzierung kann über das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro erfolgen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB gelten.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei gehört ebenso dazu wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden.

Deine individuell geplante Küche gehört selbstverständlich zum Paket, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Profis. So bekommst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, durchdacht und perfekt umgesetzt.

Lagebeschreibung

Waldheim bietet dir eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Dies sorgt für kurze Wege und eine angenehme Organisation des Familienalltags.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Waldheim zur Verfügung, sodass du bequem alle wichtigen Besorgungen erledigen kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Nähe angesiedelt, was für deine Gesundheit und die deiner Familie eine wichtige Rolle spielt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Waldheim ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst vielfältige Angebote nutzen, die von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu erholsamen Spaziergängen in der Natur reichen. Die naturnahe Umgebung lädt dazu ein, draußen aktiv zu sein und die frische Luft zu genießen.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Waldheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Buslinien verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten und Bahnhöfen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Ausflugszielen erleichtert.

Alles in allem findest du in Waldheim einen Ort, der Lebensqualität, Komfort und naturnahe Erholung miteinander verbindet - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waldheim