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PREISSENKUNG! IDYLLE AM LSG! Alleinlage-Fachwerk unter 70k GARAGE & Gewächshaus nahe Burg Kriebstein



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
69.900 €
Grundstück
ca. 2070 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
69.900 €
Grundstück
ca. 2070 m²
04736 Waldheim - Rauschenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC78UQFTBY

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Nach Absenden Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine automatisierte E-Mail mit der Bitte um Bestätigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung, der Datenschutzerklärung sowie der Provisionsvereinbarung. Da wir den Vorgaben der Eigentümer verpflichtet sind, stimmen wir individuelle Besichtigungstermine im nächsten Schritt nur persönlich mit Ihnen ab. Unser langjähriger Finanzierungspartner, die Sächsische Baufinanz, mit über 30 Jahren Berufserfahrung steht Ihnen bei Fragen zur Immobilienfinanzierung gerne beratend zur Seite. Nach Erhalt Ihres Nachweises senden wir Ihnen vorab gerne ein detailliertes Besichtigungsvideo per datenschutzkonformem Link zu. So können Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dem Anwesen verschaffen. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut diskret und unter strenger Einhaltung der DSGVO behandelt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2070 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
699,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Ausstattung & Harte Fakten:

Haus: Freistehendes Fachwerkhaus, kein Denkmalschutz, ca. 100 m² Wohnfläche, einfacher Standard (renovierungsbedürftig) mit 2 Eingängen. Deckenhöhe ca. 2,00 m.

Grdst.-Fläche: ca. 800 m² Eigentum + ca. 1.279 m² direkt angrenzendes Pachtland komplett eingezäunt.

Extras: Beheizbares Gewächshaus & PKW-Garage, Brunnen, Teich, Wasserzisternen.

Einzigartiger Fachwerk-Charme zum Einstiegspreis, ideal für Liebhaber/ Selbstversorger & Handwerker.

Lagebeschreibung

Gelegenheit für Schnellentschlossene, Handwerker und Naturverliebte!

Wegen geänderter Verkaufsstrategie reduzieren wir den Kaufpreis für dieses einzigartige Kleinod auf nur noch 69.900 €.

Träumen Sie vom Leben im Einklang mit der Natur, dem eigenen Gemüse aus dem Gewächshaus und absoluter Ruhe?

Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus mit Garage in Alleinlage direkt am Landschaftsschutzgebiet (LSG) nahe der Talsperre und Burg Kriebstein sucht seinen neuen Besitzer, der das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen weiß.

Das erwartet Sie:
Einzigartige Keine direkten Nachbarn, umgeben von Natur, Wald und Feldern, perfekt für Aussteiger, Ruhesuchende oder als Wochenenddomizil.

Historischer Charme:
Ein echtes Fachwerkhaus mit Charakter, das darauf wartet, durch Ihre Ideen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.

Selbstversorger-Potenzial:
Ein großes beheiztes Gewächshaus steht bereits auf dem Grundstück und wartet auf Ihren grünen Daumen.

Freizeitwert:
Die beliebte Burg Kriebstein und die Talsperre sind nur wenige Minuten entfernt.

Wichtiger Hinweis zum Zustand & Verkauf:
Das Haus wird zu diesem attraktiven Vorzugspreis ausdrücklich als Renovierungsobjekt verkauft.

Es bietet eine ehrliche Substanz, erfordert jedoch handwerkliches Geschick und Investitionen.
Dafür erwerben Sie eine absolute Rarität in einer Lage, die es so heute kaum noch zu kaufen gibt.
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

Das Objekt liegt unverbaubar im idyllischen Oberrauschenthal, direkt an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet. (LSG)

Der historische Lutherweg und das Zschopautal liegen direkt vor der Haustür.
Die Talsperre und Burg Kriebstein (Baden, Segeln, Kultur) bieten maximalen Freizeitwert.

Trotz der absoluten Ruhe ist das Stadtzentrum von Waldheim nur ca. 5 km (5 Autominuten) entfernt.
Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kitas, Supermärkte und den Bahnhof mit Direktanbindung nach Leipzig und Chemnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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