Kleiner Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Scheune und Mehrzweckgebäude sowie Swimmingpool zum Verkauf!

Dieser gepflegte Dreiseitenhof aus dem Jahr 1900 mit einem Wohnhaus, einer Scheune sowie einem Seitengebäude präsentiert sich in anteilig massiver Bauweise sowie Holzkonstruktionsbauweise und vereint historischen Charme mit funktionalen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.699 m² im Ortsteil Waldheim / Reinsdorf gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 169 m² Wohnfläche und ca. 270 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im EG und ist teilweise unterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2012 und umfasste die Fußbodenheizung sowie die Elektrik in Küche und Bad. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, normale bis gute Ausstattungsqualität. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene Küche, ein Kamin sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die großzügige Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch einen Swimmingpool zusätzlich aufgewertet. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit ländlichem Charakter, guter Substanz und attraktivem Außenbereich suchen.

Sonstiges
Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Ein Energieausweis liegt in Form eines Bedarfsausweises vor, sodass die energetischen Kennwerte der Immobilie transparent und nachvollziehbar dargestellt sind. Das im Energieausweis angegebene Baujahr des Objekts beträgt 1900 und für die Wärmeerzeuger ist das Austauschjahr 1995 angegeben. Als wesentlicher Energieträger wird Öl angegeben.

Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: Fußbodenheizung und Elektrik in Küche u. Bad

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden