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Gastronomie mit Pension und Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Naturpark Südeifel!



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Wohnfläche
ca. 1020 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 21234 m²
Wohnfläche
ca. 1020 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 21234 m²
54673 Krautscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IDRKJ71CE5

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Objektbeschreibung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1020 m²
Grundstück
ca. 21234 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
979,41 €
Stellplätze
20
Provision
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Repräsentatives Anwesen mit Gastronomie, Pension und Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage im Naturpark Südeifel

Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert Gastfreundschaft, Wohnkomfort und idyllische Ruhe mitten im Naturpark Südeifel. Mit einer Grundstücksfläche von 21 234 m² und einer Nutzfläche von ca. 800 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenanwesen.

Highlights des Objekts:
• Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur und mit atemberaubendem Panoramablick – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.
• Großzügiges Haupthaus: Das Haupthaus (Baujahr 1969) wurde fortlaufend modernisiert. Ein Anbau aus dem Jahr 1979 erweitert die Pension um 7 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche/WC), TV und Balkon.
• Gastronomie:
• Speisesaal mit 50 Sitzplätzen
• Gaststätte mit 30 Sitzplätzen
• Voll ausgestattete Großküche
• Ausreichend Lagerflächen, inklusive Kühlhaus und Getränkelager
• Betreiberwohnung: Komfortabel und direkt im Haupthaus integriert.

Einfamilienhaus auf dem Grundstück:

Ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus bietet zusätzlichen Wohnraum für bis zu zwei Familien oder eine private Nutzung.
• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
• Einbauküchen, Holz-Kachelofen, Marmortreppe, Fliesen- und Laminatböden, Öl-Zentralheizung (4000-Liter-Tank), Kunststoff-Doppelisolierglasfenster.

Außenbereich:

Das Anwesen besticht durch ein parkähnliches Areal mit großem Garten, viel Freifläche und einer herrlichen Naturlandschaft.
• 3 Garagenstellplätze und mehrere Außenstellplätze
• Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder Erweiterungen

Fazit:

Dieses gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und überzeugt durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastbetrieb, privates Anwesen oder Investitionsobjekt – hier finden Sie das perfekte Gesamtpaket.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten im Grünen könnte hier Wirklichkeit werden!
k.A.

Lagebeschreibung

Repräsentatives Anwesen mit Gastronomie, Pension und Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage im Naturpark Südeifel

Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert Gastfreundschaft, Wohnkomfort und idyllische Ruhe mitten im Naturpark Südeifel. Mit einer Grundstücksfläche von 21 234 m² und einer Nutzfläche von ca. 800 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen, Investoren oder als Mehrgenerationenanwesen.

Highlights des Objekts:
• Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur und mit atemberaubendem Panoramablick – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.
• Großzügiges Haupthaus: Das Haupthaus (Baujahr 1969) wurde fortlaufend modernisiert. Ein Anbau aus dem Jahr 1979 erweitert die Pension um 7 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad (Dusche/WC), TV und Balkon.
• Gastronomie:
• Speisesaal mit 50 Sitzplätzen
• Gaststätte mit 30 Sitzplätzen
• Voll ausgestattete Großküche
• Ausreichend Lagerflächen, inklusive Kühlhaus und Getränkelager
• Betreiberwohnung: Komfortabel und direkt im Haupthaus integriert.

Einfamilienhaus auf dem Grundstück:

Ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus bietet zusätzlichen Wohnraum für bis zu zwei Familien oder eine private Nutzung.
• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad
• Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
• Ausstattung: Einbauküchen, Holz-Kachelofen, Marmortreppe, Fliesen- und Laminatböden, Öl-Zentralheizung (4000-Liter-Tank), Kunststoff-Doppelisolierglasfenster.

Außenbereich:

Das Anwesen besticht durch ein parkähnliches Areal mit großem Garten, viel Freifläche und einer herrlichen Naturlandschaft.
• 3 Garagenstellplätze und mehrere Außenstellplätze
• Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder Erweiterungen

Fazit:

Dieses gepflegte Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und überzeugt durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gastbetrieb, privates Anwesen oder Investitionsobjekt – hier finden Sie das perfekte Gesamtpaket.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten im Grünen könnte hier Wirklichkeit werden!
54673 Krautscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm . Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an. Die Ortsgemeinde liegt zwischen Neuerburg und Arzfeld auf einer weithin sichtbaren Hochebene in der Südeifel, etwa 15 km östlich der Staatsgrenze zu Luxemburg.
Zur Ortsgemeinde Krautscheid gehören die Ortsteile Ringhuscheid mit dem Wohnplatz Sauerwies, Krautscheid mit dem Wohnplatz Beim Gemeindewald und Bellscheid.

Nachbargemeinden sind Manderscheid im Norden, Waxweiler im Osten, Krautscheid im Süden sowie Arzfeld im Westen.

Entfernungen nach: Dasburg/ Grenze LU 21km, Luxemburg Stadt 70km, Köln 130km, Bitburg 25km, Prüm 24km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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