Hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit großem Grundstück und durchdachtem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
54673 Plascheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKVTFP4DFT

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Objektbeschreibung

Hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit großem Grundstück und durchdachtem Wohnkonzept Objektdaten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen Dach: Tonziegel Energieeffizient und modern ausgestattet Ausstattung & Highlights Dieses liebevoll eingerichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige und massive Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32 m², das fließend in die offene, moderne Küche mit ca. 11 m² übergeht – perfekt für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Schlafzimmern und ein Büro bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Gäste oder auch ein Homeoffice. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Materialien sind hochwertig gewählt: Robuste Fliesen und pflegeleichter Laminatboden unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Außenbereich & Extras Ein absolutes Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie vier zusätzliche Stellplätze – optimal für Mehrfahrzeugbesitzer oder Gäste. Das gesamte Anwesen befindet sich in neuwertigem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Fazit Dieses Haus vereint Stil, Qualität und Funktionalität in perfekter Weise. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein modernes Wohnambiente legen – auf einem großzügigen Grundstück mit viel Privatsphäre.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.935,29 €
Stellplätze
4
Provision
3% plus Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Plascheid ist eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz mit etwa 97 Einwohnern (Stand Ende 2023)

Nachbarorte:
Ammeldingen bei Neuerburg
Heilbach
Uppershausen
Scheuern
Stadt Neuerburg

Entfernungen zu wichtigen Punkten
Landesgrenzen:
Luxemburg: ca. 15km südwestlich
Belgien: ca. 30km westsüdwestlich

Städte & Gemeinden:
Neuerburg: ca. 5 km südlich
Bitburg: ca. 25 km südöstlich
Prüm: ca. 20 km nördlich
Trier: ca. 60 km südöstlich
Daun: ca. 40 km nordöstlich

Straßenverkehr: Plascheid liegt auf halber Strecke zwischen Bitburg und der luxemburgischen Grenze – eher abgelegen, idyllisch, kaum Durchgangsverkehr

Verkehrsanbindung: Über die K-Straßen mit Anbindung an die Bundesstraßen B257/B410 Richtung Bitburg und Trier sowie schnelle Verbindung nach Luxemburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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