Wohnen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 278 m²
02906 Niesky - Niesky
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RE3ZLCV9T3

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, verteilt auf vier Geschosse. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, wobei die Grundstücksfläche anteilig berücksichtigt wird. Der Garten, wie im Aufteilungsplan ausgewiesen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Satteldach mit Dachpfannen sorgt für einen klassischen Charme und die vollständige Erschließung der Immobilie bietet weiteren Komfort. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und die weiteren Elemente können Sie Ihrem persönlichen Geschmack anpassen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.144,93 €
Hausgeld
71€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.5
Gültig bis
2034-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Tageslichtbad benötigt eine Modernisierung, während die anderen Ausstattungsmerkmale überzeugen. Die Fenster und die Fassade wurden 1995 erneuert, wodurch eine ansprechende Optik und gute Isolierung gewährleistet sind. Das Satteldach wurde ebenfalls 1995 modernisiert und sorgt für Stabilität. Die Elektrik ist größtenteils noch auf Aluminium. Die zentrale Heizungsanlage von Vaillant, Typ VCW 204 XEU HL, hat eine Nennleistung von 20 kW und es handelt sich um ein Niedertemperaturgerät.

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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