Bungalow mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
02906 Niesky - Niesky
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GNWKUFTD6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 1976 errichtete Doppelhaushälfte im Bungalowstil bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großen Grundstück eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Das gepflegte Haus ist modernisierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt: 1976 kam der Anschluss an die Fernwärme.1993 erfolgte eine Modernisierung des Anschlusses. 1997 wurde die Außenfassade mit Kunststoffpaneelen auf Styroporuntergrund verkleidet. 1999 wurden die Fenster durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und mit manuellen Rollläden aus dem Jahr 2006 ausgestattet. Die Bodenbeläge wurden zuletzt 2006 erneuert. 2024 erfolgte die Erneuerung der Beschichtung des Flachdaches. Die Eindeckung besteht aus EPDM- Folie. Der gepflegte, idyllisch angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und genießt den schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss und stammt aus den 1990er-Jahren. Die Dusche wurde 2024 erneuert und ist ebenerdig begehbar. Der Keller ist nicht ausgebaut, bietet neben dem Bad jedoch eine praktische Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik verfügt über Aluminiumleitungen und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Hier besteht entsprechender Modernisierungsbedarf. HINWEIS: Alle Anfragen bitte direkt über das Anzeigenportal!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
1.487,50 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus verfügt über Fertigteil-Betonwände und eine zweckmäßige Grundausstattung. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss in Kombination von Holzhackschnitze, Erdgas und Heizöl.

Das Flachdach besteht aus EPDM- Folie, verfügt jedoch nicht über eine zeitgemäße Dachdämmung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Teppichboden versehen, die Küche verfügt über einen PVC-Boden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Tageslichtbad im Kellergeschoss sind gefliest. Das Bad bietet eine ebenerdige Dusche.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss. Der Keller ist überwiegend nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine Waschküche.

Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse direkt begehbar und bietet einen schönen Blick in den gepflegten, idyllisch angelegten Garten. Ein eigener Brunnen ermöglicht die Bewässerung der Außenanlagen. Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die vorhandene Elektrik verfügt über Aluminiumleitungen und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ausstattung mit Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen.

HINWEIS:
Alle Anfragen bitte direkt über das Anzeigenportal!

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Niesky liegt im Landkreis Görlitz im Herzen der Oberlausitz und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Senioren. Mit rund 9.200 Einwohnern verfügt Niesky über eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind direkt im Stadtgebiet vorhanden. Für Familien besonders attraktiv ist das vielfältige Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, der Oberschule Niesky, dem Friedrich-Schleiermacher-Gymnasium sowie einer Förderschule.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und verschiedene gastronomische Angebote gewährleistet. Auch die medizinische Versorgung ist gut aufgestellt: Neben zahlreichen niedergelassenen Ärzten steht mit dem Krankenhaus EMMAUS eine medizinische Einrichtung direkt vor Ort zur Verfügung.

Niesky bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Über das regionale Straßennetz sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Der Bahnverkehr ermöglicht Verbindungen in Richtung Görlitz und Cottbus und damit weitere Anschlüsse im regionalen Bahnnetz.

Neben der guten Infrastruktur punktet Niesky mit seiner naturnahen Lage. Die Stadt ist von der reizvollen Landschaft der Oberlausitzer Seen- und Teichlandschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Sport - eine attraktive Kombination aus guter Versorgung, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Waldhufen