Viel Platz für Familie, Garten und Hobby

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 2304 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
78.000 €
Grundstück
ca. 2304 m²
02906 Mücka - Mücka
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ1TPDH4JW

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Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.304 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien mit individuellem Raumbedarf. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, Küche, Bad und zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Eine Wohnraumerweiterung erfolgte im Jahr 1975. Dabei wurden ein zusätzlicher Wohnbereich sowie ein Badezimmer geschaffen. Im Jahr 1980 wurden einfache Holzfenster mit Rollläden eingebaut. Ebenfalls 1980 erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf Flüssiggas. Die vorhandene Therme wurde 2021 erneuert. Die Fußbodenbeläge wurden 1995 erneuert und das Duschbad im Jahr 2005 modernisiert. Zum großzügigen Grundstück gehören zudem Nebengelass und Garagen, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das weitläufige Grundstück eröffnet insbesondere Familien viel Freiraum für Kinder, Garten, Hobby und Freizeit. Wer ein geräumiges Zuhause mit großem Grundstück sucht und bereit ist, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln, findet hier eine interessante Basis mit viel Potenzial. HINWEIS: Alle Anfragen bitte direkt über das Anzeigenportal!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 2304 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Preis/m²
624,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
565
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Tondachziegeln. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Die Fenster sind als Holzverbundfenster ausgeführt und mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Als Bodenbeläge finden sich Teppich, PVC und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggas-Zentralheizung. Die Therme wurde 2021 erneuert.

Im Erdgeschoss stehen neben der Küche mit angrenzender Speisekammer drei weitere Wohnbereiche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls drei Wohn- bzw. Schlafbereiche und damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Elektroinstallation besteht überwiegend aus Aluminiumleitungen. Im Bereich der Küche im Erdgeschoss sind nach aktuellem Kenntnisstand vermutlich Kupferleitungen vorhanden. Eine fachgerechte Überprüfung der Elektroinstallation wird empfohlen.

Zum Anwesen gehört ein ebenfalls massiv errichtetes Nebengebäude aus etwa 1980, das großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine größere Garage mit elektrischem Tor aus dem Jahr 2011. Eine weitere kleinere Garage mit angrenzendem Schuppen stammt aus der Zeit um 1941 und bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.

Insgesamt verfügt das Objekt über eine zweckmäßige Ausstattung mit umfangreichen Neben- und Abstellflächen und bietet aufgrund seiner Größe und des großzügigen Grundstücks vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Strom, Wasser, Abwasser liegen an.

Lagebeschreibung

Mücka liegt im Landkreis Görlitz in der landschaftlichen Oberlausitz und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit. Die wald- und teichreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die gute Verkehrsanbindung. Mücka verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Regionalbahnstrecke zwischen Görlitz und Hoyerswerda. Damit sind unter anderem Niesky, Görlitz und weitere Orte der Region auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über das regionale Straßennetz bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie zur Autobahn A4.

Auch für Familien bietet Mücka wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Eine Kindertagesstätte sowie die Comenius-Schule als weiterführende Schule befinden sich in der Gemeinde. Weitere Bildungsangebote, darunter Grundschule und Gymnasium, sind im nahegelegenen Niesky vorhanden.

Für den täglichen Bedarf stehen in Mücka Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Dienstleistungen findet sich im nahegelegenen Niesky. Dort stehen zudem ein Krankenhaus sowie weitere medizinische Einrichtungen zur Verfügung.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit einer guten regionalen Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten - besonders interessant für Familien, die großzügiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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