Charme mit Geschichte - Wohnen mit Weite: Zweifamilienhaus in guter Lage zu einem bezahlbaren Preis

Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet ca. 147,21 m² Wohnfläche und ein ca. 724 m² großes Grundstück. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Ihre Ideen. Das Gebäude wurde 1715 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Die letzte Modernisierung fand 2009 statt. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Häuser, die das Potenzial dieser Geschichte schätzen und dem Gebäude neues Leben einhauchen möchten. Viel Platz für Familie, Arbeit und Hobbys Vom Keller bis ins Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot: Zehn Zimmer (darunter fünf Schlafzimmer) bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Küchen und zwei Badezimmer ermöglichen ein flexibles Wohnkonzept - ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Trennung von Wohnen und Arbeiten oder für gemeinschaftliches Wohnen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Gäste, viel Stauraum und weitere Ausbaureserven. Besonderheit im Kellergeschoss Das Kellergeschoss wurde früher als Friseursalon genutzt. Hier ergeben sich interessante Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby- oder Arbeitsbereiche. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Das gibt Ihnen die Freiheit, alle Räume ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten historischen Gebäude sorgt. Großes Grundstück mit Scheune und Garagen Das Anwesen überzeugt durch seine gute Lage und den großzügigen Außenbereich. Der ca. 724 m² große Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Zum Objekt gehören praktische Nebengebäude: Zwei Garagen (eine davon mit praktischer Schraubergrube). Eine geräumige Scheune mit reichlich Platz für Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt oder große Fahrzeuge. Ein besonderes Highlight ist die ca. 250 m² große Gartenfläche hinter der Scheune, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die Freude an einem Sanierungsprojekt haben und den Charme vergangener Zeiten erhalten möchten. Nach einer Modernisierung entsteht hier ein einzigartiges Zuhause.

Sonstiges
Die zwei in die Scheune integrierten Garagen bieten nicht nur wettergeschützte Stellplätze für zwei Fahrzeuge, sondern überzeugen auch durch ihre Flexibilität. Dank der Kombination aus Scheunen-Charakter und massiver Bauweise eignen sie sich ideal als Abstellbereich, Werkstatt oder für Freizeitgeräte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 249,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 19.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 19.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.00, Distanz zum Bus: 0.10