kleines Fachwerkhaus mit massivem Anbau, kleinem, gemütlichen Garten und PKW-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Mitten in Deutschland in einem idyllischen Dorf das die Freiheit des Landlebens bietet, wartet ein kleines gemütliches Fachwerkhaus mit einem massiven Anbau darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Die Wohnküche schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet bei Bedarf auch Platz für Besuch.

Der große Balkon lädt zum Sonnenbaden ein.

Der kleine Garten bietet genug Platz für Gemüsebeete und eine Hängematte.

Ein paar weitere wichtige Fakten:

...Wohnhaus Fachwerk, Anbauten von 1959 und 1961 Massiv

...Außenwandverkleidung mit Lärchenholz und Dämmung

...Im Wohnzimmer kann ein Festbrennstoffofen aufgestellt werden.

...Ein kleiner am Haus angrenzender Schuppen bietet weitere Abstellfläche.

Das idyllische Dorf verfügt über einen Bolzplatz mit Basketballkorb und einen Spielplatz.

Da sich das Grundstück in einer wenig befahrenen 30er Zone befindet können Kinder gefahrlos spielen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

...große Küche mit Essplatz

...Wohnzimme

...Bad

...Vorratsraum

...Flu

Obergeschoss:

...Schlafzimme

...großes Arbeitszimme

...Ankleidezimme

...Abstellraum

...großer Balkon

...Flu

Keller:

...Waschküche

...Heizungsraum

...Öllagerraum

...Flu

sonstiges
Wohnfläche..............ca. 80 qm

Grundstück...............194 qm

Kaufpreis..................59.000 Euro

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt Krug und Krug GbR keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Das vorliegende Verkaufsobjekt ist freibleibend und unverbindlich.


Kontakt:

KRUG & KRUG IMMOBILIEN

Ansprechpartner: Herr Joachim Krug

Tel.: 05651 / 940040