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RESERVIERT! LANDHAUS MIT NEUER PELLETHEIZUNG



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
94065 Waldkirchen - Auerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261C9FX3U1Z5

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Objektbeschreibung

LANDHAUS MIT NEUER PELLETHEIZUNG

Sonstiges
Zimmer: 6 EA: VA: 117,4 kWh(m²a), Klasse D Kaufpreis: EUR 498.000 --

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.263,64 €
Provision
2,75% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Typ: Landhaus

Bauweise: Massive Bauweise

Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt

Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 310 m²

Grundstücksfläche: ca. 810 m² noch zu vermessende Fläche, Vermessungskosten trägt Verkäufer

Baujahr: 1992

Heizung: neue Pelletheizung mit Förderschnecke

Zustand: Sehr gepflegter Zustand

Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Fenster: Kunststofffenster
Balkon: Ja, aus Aluminium

Terrasse: Ja, überdachter Freisitz

Einbauten: Einbauküche
Zimmer:Schlafen: 4x Küche: 1x, Büro 1x, Hauswirtschaftsraum 1x, Wohn- Essbereich 1x; insgesamt 6
Nebengebäude: Doppelgarage, Halle mit Werkstatt und Heizanlage ca. 20 m x 14 m

Keller: Voll unterkellert mit Ausgang ins Freie

Erschließung: Voll erschlossen

Bezug: Nach Absprache, ca. in 3-6 Monate

Lagebeschreibung

Niederbayern - Landkreis Freyung-Grafenau - Waldkirchen
Das Haus befindet sich im Ortsteil Auerbach der Stadt Waldkirchen in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung. Das Anwesen überzeugt durch seine naturnahe Lage mit einem hohen Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Waldkirchen. Die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes mit ihren zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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