Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Waldkirchen - Luxuswohnen trifft nachhaltige Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
94065 Waldkirchen - Waldkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CW4NRA8S4

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Waldkirchen wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 5 Zimmern auf 192,67 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 700 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und schafft so ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, bei der Realisierung Ihres Traumhauses auf verlässliche Partner zu setzen. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie - so können Sie Ihr Bauvorhaben entspannt planen und realisieren.\n\nMit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Dadurch sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.\n\nZu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.\n\nBei allkauf finden Sie vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser und Bungalows bis hin zu Stadtvillen für jeden Geschmack und jedes Grundstück das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.098,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist durchweg luxuriös gestaltet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist und den KfW55-Standard erfüllt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume punkten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Weitere Ausstattungsdetails umfassen sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für optimale Energieeffizienz sorgt.

Lagebeschreibung

Waldkirchen bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel suchen. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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