SONNIGE DREISEITHOFSTELLE MIT ZWEI WOHNHÄUSERN UND HALLE

Details zum Neubau

Typ: Landhaus

Bauweise: Massive Bauweise

Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt

Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 310 m²

Grundstücksfläche: ca. 810 m² noch zu vermessende Fläche, Vermessungskosten trägt Verkäufer

Baujahr: 1992

Heizung: neue Pelletheizung mit Förderschnecke

Zustand: Sehr gepflegter Zustand

Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Fenster: Kunststofffenster
Balkon: Ja, aus Aluminium

Terrasse: Ja, überdachter Freisitz

Einbauten: Einbauküche
Zimmer:Schlafen: 4x Küche: 1x, Büro 1x, Hauswirtschaftsraum 1x, Wohn- Essbereich 1x; insgesamt 6
Nebengebäude: Doppelgarage, Halle mit Werkstatt und Heizanlage ca. 20 m x 14 m

Keller: Voll unterkellert mit Ausgang ins Freie

Erschließung: Voll erschlossen

Bezug: Nach Absprache, ca. in 3-6 Monate



Details zum Altbau

Typ: Einfamilienhaus

Bauweise: Massive Bauweise

Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt

Wohnfläche: ca. 160 m²

Baujahr: 1926; EG wurde im 1992 teilweise saniert

Heizung: Zentralheizung durch die Heizungsanlage im Neubau
Zustand: im OG ist Sanierungsbedürftig, im EG wurde teilweise renoviert
Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat

Fenster: Kunststofffenster + alte Holzstofffenster

Einbauten: Alte Küche

Zimmer: 6

Nebengebäude: Rustikales Nebengebäude bestehend aus Garage, Stallung und Lagerfläche

Erschließung: Voll erschlossen

Details zur Halle
Typ: im OG Halle / Maschinenhalle; im EG-Werkstatt, Heizung, ehemaliger Stahl
Bauweise: Massive Bauweise / Holzbauweise
Dach: Satteldach, außen mit Blech verkleidet
Hallenfläche: ca. 336 m² Nutzfläche + ca. 152 m² Keller
Grundstücksfläche: ca. 2900 m²
Baujahr: Unterbau: 1963; Aufbau: 2004
Heizung: Holzhackschnitzelheizung Bj. 2007
Zustand: sehr guter Zustand
PV-Anlage: 28,5 Kwh Bj. 2004 monatlich 88 EUR Netto Einnahme, Module wurde 2019 teilweise am Dach erneuert, Wechselrichter befinden sich im EG der Halle