Großzügiges Einfamilienhaus im Gewerbegebiet von Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2633TZE4LMIX

Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses stattliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1975 im Gewerbegebiet "An der Daimlerstraße" als Betriebsleiter-Wohnhaus errichtet. Der gewerbliche Teil wurde schon vor Jahren abgetrennt und verkauft. Der neue Eigentümer sollte nun nach Möglichkeit auch ein Gewerbetreibender sein und dort auch sein Gewerbe anmelden. Das ca. 1.600 m² große Grundstück hat noch Potenzial für den Bau einer Gewerbehalle, Werkstatt, Lager etc. Das Haus ist in einem gepflegten Originalzustand der 70er Jahre und bedarf umfangreicher Renovierung und Modernisierung. Die Gaszentralheizung wurde ca. 2023 komplett erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Wirtschaftsraum, Esszimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei große Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, das Familienbad und ein kleiner Abstellraum. Ideal für Selbstständige, die Wohnen und Arbeit gerne nah beieinander haben und viel Platz benötigen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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