Doppelt schön ? Ihr neues Zuhause im Neubau-Doppelhaus

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.650 €
Grundstück
ca. 797 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.650 €
Grundstück
ca. 797 m²
84478 Waldkraiburg - Niederndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BA69JV3IX

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Objektbeschreibung

Das geplante Doppelhausmodell Double 1 zeichnet sich durch seinen vorderen Hauseingang aus und präsentiert sich als attraktives Doppelhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, ergänzt durch eine geschmackvoll gestaltete Küche sowie einen separaten Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei behagliche Zimmer und ein modernes Badezimmer, das von Anfang an Komfort und Wohlbefinden für Ihre Familie gewährleistet. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden mit rund 24 m² als wertvolle Raumreserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung.

Sonstiges
allkauf - Ihr zuverlässiger Partner im Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Werte: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kürzeste Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Klare Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung Mit allkauf gehören typische Bauprobleme der Vergangenheit an: kurze Lieferzeiten, verbindliche Garantien für Lieferung und Fertigstellung sowie Festpreisgarantien bieten Ihnen größtmögliche Sicherheit für Ihr Traumhaus. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegt, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert: Was geschieht, wenn Termine nicht eingehalten werden? Wenn der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn unerwartete Mehrkosten entstehen? Bei allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbauprinzip. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir bieten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Freiheit in der Gestaltung. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell geplant und eigenständig ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Baukosten senken und kreative Freiräume genießen. Zu jedem Haus gehört: - Persönliche Beratung und Betreuung - Maßgeschneiderte Planung - Erstellung des Bauantrags - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Bauabnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf eine passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 797 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.650,00 €
Preis/m²
3.733,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

- Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Fertighaus nach KfW55-Standard, optional auch als KfW40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Umfassendes Absicherungspaket für den Bau (R+V Versicherung) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass neben Grundstücks- und Hauspreis zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine breite Auswahl an Einfamilien- und Doppelhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie das passende Zuhause für jeden Geschmack und Bedarf.

Die Fertighäuser können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, einschließlich der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfangreichen und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als Nicht-Makler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget filtern. So können Sie aus vielen Optionen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Suche nach dem idealen Bauplatz zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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