Built for life. Priced for now. - Dein Einfamilienhaus in Waldkraiburg 🏡

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
812.754 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
812.754 €
Grundstück
ca. 778 m²
84478 Waldkraiburg - Waldkraiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z455L8IQ6D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? In Waldkraiburg wartet ein großzügiges Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden. Hier genießt du die volle Privatsphäre auf deinem eigenen Grundstück - ein Ort, der genau zu deinem Lebensstil passt. White&Black vereint modernes Design mit der Sicherheit von über 55 Jahren Erfahrung und mehr als 30.000 realisierten Bauvorhaben. Stell dir vor, wie du in deinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer den Feierabend genießt, während deine Familie den Freiraum bekommt, den sie verdient. Wir nehmen dich an die Hand und begleiten dich Schritt für Schritt auf dem Weg in deine eigenen vier Wände. Mach aus deiner Miete echtes Wohneigentum und investiere in eine Zukunft, die sich richtig anfühlt. START YOUR HOME JOURNEY TODAY. ?

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
812.754,00 €
Preis/m²
4.780,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Simple is the new luxury. Bei diesem Einfamilienhaus in Waldkraiburg setzen wir auf höchste Standards, damit du dich um nichts kümmern musst.

Deine Ausstattung im Überblick:
. Ausbaustufe Schlüsselfertig: Wir übernehmen den Innenausbau komplett für dich.
. 170 m² Wohnfläche, die nach modernsten Kriterien geplant wurde.
. Qualitätssicherung durch die Expertise von über 30.000 realisierten Projekten.
. Nachhaltige Bauweise, die Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Genieße den Komfort eines Hauses, das technisch und baulich auf dem neuesten Stand ist. Wir liefern dir Qualität, die bleibt, damit du mehr Zeit für das hast, was dir wirklich wichtig ist. 🤍

Lagebeschreibung

Waldkraiburg - Wohnen in der jüngsten Stadt Bayerns im Inntal
Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt mit rund 24.000 Einwohnern zu den größten Städten im südöstlichen Oberbayern. Als planmäßig erbaute Stadt vereint Waldkraiburg moderne Stadtstrukturen mit großzügigen Grünflächen und hoher Lebensqualität. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie hochwertige Neubauten prägen das vielfältige Wohnangebot.

Infrastruktur & Nahversorgung
Waldkraiburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Fachärzten und dem Krankenhaus Waldkraiburg. Fußgängerzone, Haus der Kultur und Wochenmärkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Als bedeutender Wirtschaftsstandort bietet die Stadt zudem ein attraktives Arbeitsplatzangebot.

Verkehrsanbindung
Über die Autobahn A94 ist München in rund 60 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Waldkraiburg an der Strecke München-Mühldorf-Simbach bietet stündliche Verbindungen in die Landeshauptstadt. RVO-Buslinien sorgen für die Anbindung im Umland.

Familien & Bildung
Waldkraiburg ist ein familienfreundlicher Standort mit zahlreichen Kindertageseinrichtungen, mehreren Grund- und Mittelschulen, einer Realschule sowie dem Gymnasium Waldkraiburg. Volkshochschule, Musikschule und ein aktives Vereinsleben runden das Angebot ab.

Natur & Freizeit
Ein Standortvorteil ist die naturnahe Lage am Inn. Stadtpark, Naherholungsgebiet Innwerk, ausgedehnte Wald- und Radwege sowie Hallen- und Freibad bieten hohen Freizeitwert. Auch der Chiemsee, Altötting und die Bayerischen Voralpen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Fazit
Waldkraiburg vereint städtisches Flair, hochwertige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage im Inntal. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die urbane Annehmlichkeiten mit Naherholung und guter Anbindung an München verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Waldkraiburg