IK | Waldmohr: Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und Einliegeroption

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Die angrenzende Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2026 erneuerte Gasheizung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Dank der Einliegeroption eignet sich die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Balkon, eine Terrasse sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit noch bis Ende August vermietet. Die Mieterin bereitet bereits ihren Auszug vor, weshalb sich in einigen Räumen Umzugskartons und persönliche Gegenstände befinden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sowie aufgrund des laufenden Umzugs konnten derzeit nicht alle Räume fotografiert werden. Nach dem Auszug wird die Immobilie vollständig geräumt übergeben und steht anschließend zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung