Startseite > Rheinland-Pfalz > Trier-Saarburg > Waldrach > Haus kaufen Waldrach > Exposé

Raum für deine Kreativität



teilen
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 619 m²
54320 Waldrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4WP9LSQAH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-03-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-03-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
363.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.556,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Teppich und TapeteIm Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Waldrach.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Waldrach projektiert.

Lagebeschreibung

Waldrach ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt nur etwa 10 Kilometer von der Stadt Trier entfernt. Der Ort befindet sich im schönen Ruwertal und ist von Weinbergen, Wäldern und einer reizvollen Natur geprägt. Durch die Nähe zu Trier profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bietet Waldrach eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    neu
    XXL-Leben - Ihr Statementhaus für Visionäre
    XXL-Leben - Ihr Statementhaus für Visionäre 54320 Waldrach
    400.069 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Urbanes Wohnen neu gedacht
    Urbanes Wohnen neu gedacht 54320 Waldrach
    397.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    542 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Offen für Neues
    Offen für Neues 54320 Waldrach
    362.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    542 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zuhause im Ruwertal - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten.
    Zuhause im Ruwertal - Zweifamilienhaus mit viel Platz und Möglichkeiten. 54320 Waldrach
    359.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    389 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    Dein Ausbauhaus - ein Projekt, das verbindet | massa haus
    Dein Ausbauhaus - ein Projekt, das verbindet | massa haus 54320 Waldrach
    328.939 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    612 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Lebensqualität ohne Stufen
    Lebensqualität ohne Stufen 54320 Waldrach
    334.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    619 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Waldrach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Trier-Saarburg. Neben der Auswahl Immobilien Waldrach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Waldrach.