Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und traumhaftem Garten in begehrter Wohnlage von Waldsassen!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 166 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für den Alltag mit Familie, Hobbys und Homeoffice. Das Grundstück umfasst ca. 533 m² und ist als Gartenfläche angenehm nutzbar. Schon beim Ankommen wirkt das Haus gepflegt und zeitgemäß. Der Eingangsbereich führt in die Wohnräume, die durch ihre Aufteilung sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten ermöglichen. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohnbereich mit Galerie und Kamin. Die offene Raumwirkung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich Wohnen und Zusammensein gut verbinden lassen. Angrenzend liegt der Essbereich in einem hellen Wintergartenanbau mit großflächiger Verglasung und Sonnenschutz, ideal für Familienmahlzeiten und lange Nachmittage am Tisch. Die Küche ist als geräumige, funktionale Arbeitsküche gestaltet und bietet mit ihrer U Form und dem Tresen Platz für gemeinsames Kochen und kurze Wege im Alltag. Ergänzend steht ein Gäste WC zur Verfügung. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum die Abläufe im Familienalltag erleichtert. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternbereich, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für eine kurze Auszeit. Das Badezimmer präsentiert sich hell gefliest und großzügig geschnitten. Es verfügt über Badewanne und separate Dusche sowie viel Fläche für Familienroutine am Morgen. Zusätzliche Nutz und Wohnmöglichkeiten bietet der Keller. Hier stehen ein Duschbad, ein wohnlich nutzbarer Raum sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Ein besonderes Extra ist der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Im Außenbereich laden Terrasse und Garten zum Spielen, Gärtnern und Zusammensitzen ein. Verfügbarkeit nach Absprache.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1