Gewerbeimmobilie mit Wohneinheit (Ensembel und Bodendenkmal) im Zentrum von Waldsassen

• Gäste-WC
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Waldsassen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer insgesamt angenehmen Wohnatmosphäre. Aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohnraum eignet sich der Standort besonders gut für Kapitalanleger.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die regionalen Straßen besteht eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die nähere Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.

Darüber hinaus bietet das Umfeld mit Grünflächen, Spazierwegen und dem naturnahen Umland einen hohen Wohn- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten und langfristig werthaltigen Investitionsmöglichkeit.