Junges Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Lage

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Plön - nur wenige Schritte vom Trammer See entfernt. Auf einer Anhöhe in einer Privatstraße gelegen, genießen Sie hier ein angenehm zurückgezogenes Wohnumfeld. Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bereits der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gepflegtes, hell gefliestes Gäste-WC, ein großzügiger Abstellraum sowie eine top moderne, voll ausgestattete Einbauküche (aus 2020) in offener Gestaltung mit einem praktischen Tresen z.B. für das kleine Frühstück am Morgen. Der fließende Übergang in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich unterstreicht das zeitgemäße Wohnkonzept. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung ist durchdacht und pflegeleicht: Hochwertige Fliesen im Erdgeschoss, Designboden im Wohn- und Essbereich sowie Laminatboden in der oberen Etage schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Im 1. Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studiozimmer mit Abseite und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice- oder Hobbyraum. Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss haben wir mit 30,07 m² bei der angegebenen Wohnfläche sowie der Anzahl der Zimmer berücksichtigt. Mit insgesamt fünf Zimmern (inklusive dem Zimmer im DG), drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC präsentiert sich die Immobilie in einem top gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Das Grundstück, die sonnige Südterrasse und ein zusätzlicher Balkon runden dieses attraktive Angebot ab - ideal für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger, aber doch zentraler Lage und Seenähe suchen. Wann möchten Sie einziehen? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen