Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage von Plön

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Plön! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand und eignet sich mit ca. 93 m² Wohnfläche ideal für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick über die Stadt, den Sie von der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten genießen können. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche mit neuer Einbauküche (2019) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Badewanne. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Die entsprechenden Leitungen sind bereits vorgestreckt und schaffen damit eine gute Grundlage für eine zukünftige Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche. Der praktische Vollkeller bietet zusätzlichen Raum und umfasst einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen, zwei weitere Kellerräume sowie einen Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung. Im Außenbereich laden die sonnige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gerätehaus sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige, naturnahe und dennoch zentrumnahe Lage am Waldrand sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Plöner Innenstadt machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein