Ruhiges Familienidyll mit Seeblick und Panorama bis zum Plöner Schloss

Ein atemberaubender Ausblick, der begeistert - genau das erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus in sensationeller und zugleich ruhiger Lage von Plön. Vom Balkon im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama: das Plöner Schloss, die Innenstadt, der Große Plöner See, Trammer See sowie der Trentsee - kurzum ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (inkl. ca. 25 % der Terrassenfläche). Im Laufe der Zeit wurde das Haus modern gestaltet, sodass es sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind das moderne Vollbad sowie die ebenfalls modernisierte Gästetoilette. Der Grundriss überzeugt durch seine offene und freundliche Gestaltung: Eine offen gehaltene Treppe verbindet alle Ebenen bis in das beheizte Kellergeschoss und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Der Flurbereich im Dachgeschoss verfügt zudem über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Flügeltüren führen in den Wohnbereich und unterstreichen den klassischen Charme des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse, die Loggia im Dachgeschoss mit traumhaftem Ausblick und eine Garage mit direktem Zugang zum Garten bieten weiteren Komfort und Lebensqualität. Das großzügige Grundstück mit ca. 644 m² sowie ein Anteil an einer Verkehrsfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - ideal für eine kleine Familie, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchte. Für Gäste und Besucher stehen hier öffentliche Parkplätze zur Verfügung, sodass Besuche unkompliziert möglich sind. Dieses Haus vereint eine außergewöhnliche Lage, einen traumhaften Ausblick und ein modernes Wohngefühl - perfekt für eine kleine Familie, die das Besondere sucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein