Einzigartiges Reetdachensemble mit höchster Privatsphäre direkt am Behler See

Es gibt Immobilien - und es gibt besondere Lebensorte:

Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen direkt am Ufer des Behler Sees gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in die idyllische Natur der Holsteinischen Schweiz bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen in unmittelbarer Wasserlage mit außergewöhnlicher Privatsphäre zu erwerben.

Das Besondere an dem ca. 4.252 m² großen Grundstück ist, dass es über rund 50 Meter eigene Uferlinie, privaten Steg und einen eigenen Seeanteil verfügt, was es unabhängig von Pacht- oder Nutzungsverträgen macht, im Gegensatz zu vielen anderen Seegrundstücken in der Region. Der unverbaubare Blick über den See und den Großen Warder schafft eine besondere Atmosphäre aus Ruhe, Weite und Naturverbundenheit.

Das charaktervolle Reetdachhaus aus dem Jahr 1948 wurde 1996 durch einen geschmackvollen Küchenanbau erweitert und bietet heute ca. 200 m² Wohnfläche.

Große Fensterflächen im Erd- sowie im Obergeschoss holen die Natur ins Haus und eröffnen immer wieder eindrucksvolle Ausblicke auf den See. Das Erdgeschoss besticht durch eine harmonische, großzügige Raumfolge und verfügt über einen offenen Kamin. Im Obergeschoss erwartet Sie neben flexibel nutzbaren Räumen ein bis zum Dachfirst geöffneter Studio- und Elternbereich, der ein ganz besonderes Raumgefühl vermittelt.

Das Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten.

Zum Anwesen gehört außerdem ein 1988 errichtetes, ebenfalls reetgedecktes Nebengebäude mit Doppelgarage. Ergänzend stehen hier auf zwei Ebenen drei wohnlich ausgestattete Aufenthaltsräume mit insgesamt ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein großes Doppelcarport sowie weitere Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Gartenmöbel, Geräte und Wassersportzubehör.

Das Zusammenspiel aus reetgedeckter Architektur, direkter Wasserlage, eigenem Steg und weitläufigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.

Ein Ort, an dem man ankommt. Ein Ort, an dem man bleiben möchte.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2