Denkmalgeschützter Schwarzwaldhof mit viel Platz und großem Grundstück

Denkmalgeschützter Schwarzwaldhof mit großem Grundstück.

Geschützte Südhanglage mit Ausblick in ein Seitental des Oberrheins mit sehr mildem Mikroklima auf ca. 560 m üNN

Massivbauweise im Erdgeschoss und Nordteil, historisches Holzfachwerk

Derzeit verpachtet

je 1 Wohnung im Erdgeschoss (ca. 112 m²) und Obergeschoss (ca. 120 m²)

enovierter Wohnbereich und Stallteil

letzte Renovierungen/Sanierungen ca. 1992, 2013, 2017

Baujahr ca. Mitte 17. Jahrhundert, letzte Erweiterung ca. 1960 (Anbau Scheuneneinfahrt)

Wohnfläche ca. 230 m²

Nutzfläche ca. 730 m²

Grundstücksfläche ca. 28.000 m²

Dachgeschoss/Ökonomie nicht ausgebaut

Im Erdgeschoss ein Teil des Stalles ausgebaut

3 Balkone

Heizung mit Schwedenofen/Holz und Nachtspeicheröfen/Elektro

Warmwassergewinnung über Warmwasserboile

Seit Dezember 2020 Glasfaser in der Straße, Zuleitung zum Hausanschluss noch Kupfe

derzeit Pferdehaltung sowie weitere Tiere

Ausbaupotential für vielfältige Nutzung im Scheunenbereich

Ortsrandlage im Außenbereich

Wasserleitungsrecht

Bergblick Richtung Schweizer Alpen

4 Stellplätze im Außenbereich + 2 im Hofbereich

kein Energieausweis, da Denkmalschutz

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit historischem Kachelofen und Holzvertäfelung, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, 2 Balkone, großer Scheunenbereich mit ehemaligem Stallbereich

Obergeschoss:

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Büro, Balkon

Dachgeschoss:

offen, nicht ausgebaut

Untergeschoss:

teilweise auf der Südseite unterkellert, davon 1 Gewölbekelle

Besichtigungstermine
individuell nach Vereinbarung