Was wäre wenn Euer Haus erst mit euren Ideen beginnt? Mit Livinghaus in Waldshut-Tiengen

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Zentralheizung
• projektiert

Hinweis

Es handelt sich bei diesem Angebot nicht um ein fest geplantes Projekt, sondern um ein mögliches Beispielhaus. Auf diesem Grundstück kann selbstverständlich auch ein anderes Haus nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant werden.

Das Baugrundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt direkt am Hochrhein an der Grenze zur Schweiz und ist ein bedeutendes Mittelzentrum der Region. Waldshut-Tiengen verbindet die attraktive Lage zwischen Schwarzwald und Hochrhein mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Wohn- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 406 m² und bietet geeignete Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m². Trotz der kompakten Grundstücksgröße stehen Flächen für eine funktionale Wohnnutzung sowie für einen Garten- und Außenbereich zur Verfügung.

Waldshut-Tiengen verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen verschiedener Bildungsstufen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungseinrichtungen, Behörden sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt von Waldshut und die Lage am Rhein tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Auch die verkehrliche Anbindung ist gut. Über die Bundesstraßen B34 und B500 sowie weitere regionale Verkehrsachsen sind die umliegenden Städte und Gemeinden erreichbar. Zudem besteht eine Bahnanbindung in verschiedene Richtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz ist auch der Wirtschaftsraum Zürich gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Schwarzwald, das Rheintal sowie verschiedene Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Das als Beispiel dargestellte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 m² wird ohne Unterkellerung geplant und kann individuell an die Gegebenheiten des Grundstücks sowie an die persönlichen Wünsche angepasst werden.

Insgesamt bietet das Grundstück aufgrund seiner Lage, der vorhandenen Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz interessante Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses.