Erfüllt euch euren Eigenheim Traum mit Living Haus

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
662.430 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
662.430 €
Grundstück
ca. 406 m²
79761 Waldshut-Tiengen - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNXEXR3N9R

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Objektbeschreibung

Leistungen und Service Sie möchten Ihr eigenes Zuhause bauen und suchen dabei einen verlässlichen Ansprechpartner? Gemeinsam können wir Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen besprechen und das Bauvorhaben individuell planen. Für die Finanzierung steht ein Sonderdarlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR zur Verfügung. Die konkreten Konditionen werden individuell geprüft und vereinbart. Eine 18-monatige Festpreisgarantie bietet zusätzliche Planungssicherheit während der Bauphase. Nach Angaben des Anbieters gilt diese unter anderem auch für Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und weitere enthaltene Leistungen. Zusätzlich sind verschiedene Bauversicherungen Bestandteil des Angebots. Bau-Cockpit Während der gesamten Bauphase steht Ihnen das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung. Über die App können Sie den aktuellen Projektstand, die nächsten Schritte sowie wichtige Pläne und Dokumente einsehen und verwalten. Ausstattung Die Häuser werden mit modernen Fenstern und Verglasungen ausgestattet. Eine Kühlfunktion ist ebenfalls vorgesehen. Die Wandkonstruktion wird entsprechend dem jeweiligen Hauskonzept ausgeführt. Die konkrete Ausführung und die enthaltenen Materialien werden im Rahmen der individuellen Planung festgelegt. Individuelle Planung Ihr Haus wird entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen geplant. Gemeinsam werden Grundriss, Ausstattung und weitere Details des Bauvorhabens besprochen und auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Sonstiges
***Hinweis*** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.430,00 €
Preis/m²
5.257,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten

18 Monate Festpreisgarantie

Baugrundstück

individuell auf den Grundriss geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen

Haus mit Kühlfunktion

Bodenplatte

Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in RAL-Farbe

Photovoltaikanlage mit 9,2 kWp

Stromspeicher mit 6,5 kWh

Elektroinstallation durch LivingHaus

Sanitärrohinstallation durch LivingHaus

Dämmung und Beplankung durch LivingHaus

Estricharbeiten durch LivingHaus

komplettes Finish-Material für den Innenausbau, einschließlich Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärobjekten und weiterer Ausstattung bis hin zum Handtuchhalter

Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DIY-Academy)

Architektenleistung

Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen

Bau-Cockpit-App zur Übersicht über die nächsten Projektschritte

DGNB-Zertifikat in Gold

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in der Großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt am Hochrhein unmittelbar an der Grenze zur Schweiz.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 406 m² und ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche vorgesehen. Das Grundstück bietet neben der geplanten Wohnbebauung Flächen für einen Garten- und Außenbereich.

Waldshut-Tiengen verfügt über Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Behörden sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote. Zur Stadt gehört unter anderem die historische Altstadt von Waldshut. Zudem liegt die Stadt am Rhein.

Die Verkehrsanbindung erfolgt unter anderem über die Bundesstraßen B34 und B500. Außerdem besteht eine Bahnanbindung mit Verbindungen in Richtung Basel, Singen und Ulm. Aufgrund der Lage an der Schweizer Grenze sind auch verschiedene Orte in der Schweiz erreichbar.

In der Umgebung befinden sich der Schwarzwald, das Rheintal sowie verschiedene Wander- und Radwege.

Das geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² wird ohne Unterkellerung errichtet und in die bestehende Wohnbebauung integriert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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