Einzelverkauf von 6 Wohneinheiten innerhalb eines Mehrfamilienhausprojekts in Gurtweil

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
79761 Waldshut-Tiengen - Gurtweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1B8LQJ7M4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen einzelne Wohnungen in einem Mehrfamilienhausprojekt in Gurtweil. Geplant sind insgesamt sechs Wohneinheiten. Vier Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügen jeweils über ca. 79 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss entstehen zwei Attikawohnungen mit jeweils ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnungen können einzeln erworben werden. Je nach Wunsch ist ein Kauf im aktuellen Rohbauzustand oder als fertiggestellte Wohnung möglich. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Käufer, die den weiteren Ausbau selbst mitgestalten möchten, erhalten hier zusätzliche Möglichkeiten. Der aktuelle Projektstand bietet Gestaltungsspielraum bei Ausstattung, Materialien und Ausbau. Die genaue Ausführung richtet sich nach der gewählten Kaufvariante und wird vor dem Kauf verbindlich abgestimmt. Die einzelnen Wohnflächen sowie die Preisliste für die Varianten "Rohbau" und "fertiggestellt" finden Sie in der Preisliste.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.392,41 €
Preishinweis

siehe Preisliste
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gurtweil ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldshut-Tiengen mit einer Fläche von 7,49 km² und 1.641 Einwohnern. In die nächst größeren Orte Waldshut oder Tiengen sind es jeweils 5 Fahrminuten.

Die Gemeinde bietet ein vielseitiges Angebot an sportlichen und kulturellen Vereinen, unter anderen ein Tennisclub, Angelsportverein, Feuerwehr, Badminton und eine Guggenmusik.

Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule. Zum Einkaufen können Sie in den Tante-Emma-Laden oder zur örtlichen Metzgerei. Einen Allgemeinmediziner und eine Naturheilpraxis finden Sie in Gurtweil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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