Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in verkehrsberuhigter Straße

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche und Nutzfläche von 339/103 m², inklusive integrierter Garage. Das Gebäude wurde 1939 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1995 wurde ein Wintergartenanbau realisiert und die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung besteht aus: - Keller: Flur, Öllager, Technikraum, Waschraum, 3 Kellerräume, Garage (79,1 m²) - Erdgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, separate WC-Räume auf Zwischenflur (107,7 m²) - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten, Balkon (118,5 m²) - Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon (111,9 m²) - Dachspitz: offener Raum (24 m²) Die Erdgeschosswohnung wurde früher als Praxis oder Büro genutzt. Der Grundriss verfügt über kleine Badezimmer und teilweise gefangene Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Eine Besichtigung der Dachgeschosswohnung war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem insgesamt eher ungepflegten und ordentlichen Zustand, bei dem Sanierungsbedarf erkennbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 635.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 444.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.