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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
15377 Märkische Höhe - Reichenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MRBSMFPGE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Märkische Höhe ist ein individuell geplantes Haus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung ermöglicht einen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss schafft. Erker oder Giebel können zur Vergrößerung des Wohnraums beitragen und dem Haus eine besondere architektonische Note verleihen. LivingHaus bietet eine Reihe zusätzlicher Leistungen, die den Hausbau unterstützen. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass sofort mit dem Kochen begonnen werden kann. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die den Überblick über alle Bauphasen, Zeitpläne, Dokumente und die Kommunikation mit Ansprechpartnern erleichtert und so den Bauprozess unterstützt. Das Bausystem I-KON kombiniert moderne Technik mit der Möglichkeit, das Haus als Effizienzhaus 40 QNG inklusive Photovoltaikanlage zu errichten. Dies kann zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Finanzielle Unterstützung ist durch das Zuhause-Darlehen möglich, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Zusätzlich können staatliche Förderprogramme genutzt werden. Das Zuhause-Paket umfasst eine Grundausstattung mit Böden, Türen und Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fertig gestellt geliefert werden. Für handwerklich Interessierte gibt es ein DIY-Ausbau-Coaching, das in drei Tagen praktische Anleitung zum Innenausbau bietet. Insgesamt stellt LivingHaus ein Konzept bereit, das von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung des Hauses reicht und auf die Wünsche der Bauherren abgestimmt ist.

Sonstiges
Das Grundstück ist im Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu erfolgt Beratung. Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittelbeantragung werden angeboten. Hausabbildungen und Inneneinrichtungsbilder zeigen eventuell Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang. Gemeinsam werden Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse analysiert, um das passende Living Haus zu finden. Interessiert? Vereinbare einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.960,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Sicherheit bieten. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert die Baukosten während dieses Zeitraums. Sinkt der Baupreisindex, erfolgt eine entsprechende Preisanpassung nach unten. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind von Beginn an enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt bei der Organisation aller Bauphasen, Dokumente und Termine. Das Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung errichtet, begleitet von einer digitalen Hausbauakte.

Die Grundkonstruktion hat eine 30-jährige Garantie, weitere Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis.

Auf der Baustelle sind Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst vorhanden. Förderkredite für den Bau sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht eine optionale Eigenstromversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket enthält Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor Hitze und verbessern die Dämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus.

So entsteht dein individuelles Fertighaus, das auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Märkische Höhe bietet eine Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung gewährleisten. Grund- und weiterführende Schulen sind gut bewertet.

Diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ärzte und Apotheken sorgen für medizinische Versorgung. Freizeitangebote umfassen Wander- und Radwege sowie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten in Metropolregionen.

Märkische Höhe verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur und bietet so ein Umfeld zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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