Zukunftsorientiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Sonnengarten - Ihr neues Zuhause!

Ein Zuhause mit Zukunft! Ein Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Raum voller Möglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Garten und attraktiven Entwicklungsperspektiven auf einem großzügigen Grundstück von 855 m². Ob als neues Familiennest, für Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Investition - hier eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre empfangen. Helle Räume, eine großzügige Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein modernes Homeoffice schaffen ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das wahre Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende auf der überdachten Terrasse mit Grillbereich. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Bebauungen. Erdgeschoss: Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich die großzügige Essküche mit einer modernen Einbauküche, die perfekte Kulisse für gemeinsame Kochabende. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als Ankleidezimmer eignet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Kellergeschoss: Der großzügige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dachboden: Der bereits gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weiteres Ausbaupotenzial, das Ihre Wohnträume Realität werden lassen kann. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen großen Garten, sondern vor allem durch die seltene Kombination aus Wohnqualität, Homeoffice, Ausbaureserven und zusätzlichem Baupotenzial. Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Käufer mit langfristigem Weitblick begeistert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort präsentieren zu dürfen. Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen