LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Walheim mit modernem Komfort und intelligenter Technik

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
874.074 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
874.074 €
Grundstück
ca. 402 m²
74399 Walheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBMALA83HT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne Einfamilienhaus kommt mit einem klassischen Satteldach, das jedoch im Obergeschoss eine volle Raumhöhe ermöglicht - ein seltener Vorteil, der dir besonders viel Platz und ein offenes Wohngefühl schenkt. Die zwei Erker mit großen Panoramafenstern fluten das Schlafzimmer mit Tageslicht und schaffen zusätzlichen Wohnraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte hochwertige Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, den Baufortschritt deines Hauses digital und komfortabel zu verfolgen. Von der Terminplanung über Dokumentenverwaltung bis hin zu direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast du alles jederzeit im Blick - so wird der Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die speziell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 nutzt dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell gestaltest. So verbindet LivingHaus dein individuelles Wohnkonzept mit modernster Technik, umfassenden Serviceleistungen und einer transparenten Bauabwicklung - für dein persönliches "Wie ich es will" Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
874.074,00 €
Preis/m²
4.162,26 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein neues Zuhause verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für Familien und Gäste. Die Bodenbeläge sind hochwertig mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat gewählt, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind.

In der Ausstattung sind moderne Fenster und Türen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Grundausstattung enthalten. Dazu gehören edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Bodenbeläge, die das Zuhause-Paket abrundet. Die Bauweise entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55, was bedeutet, dass dein Haus rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt.

Der Bauprozess wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, sodass du stets informiert bist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell bei deinem Projekt, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten - so machst du dein Zuhause wirklich zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will" Fertighaus.

Lagebeschreibung

Walheim bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.

Gesundheitliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Nähe sichergestellt. Für Freizeit und Erholung stehen dir vielfältige Angebote offen - von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen in der Region.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass du problemlos Pendlerwege in nahegelegene Städte bewältigen kannst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem den Individualverkehr und sorgt für schnelle Verbindungen.

Walheim besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Naturverbundenheit und die gute Infrastruktur - ideal für alle, die Lebensqualität mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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