Ehemalige Pensionshäuser in einmaliger Lage von 37445 Walkenried OT Wieda

In traumhafter Lage mit Weitblick über den Ort wartet dieses besondere Immobilienensemble im Harz auf seine nächste Geschichte. Die ehemalige Pension besteht aus drei separaten Häusern und bietet vielseitige Möglichkeiten - ob zur Wiederbelebung im Gastgewerbe, als Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung. Haus 1 war das frühere Hauptgästehaus und verfügt über 11 Doppelzimmer, einen gemütlichen Aufenthalts- und Speiseraum mit angrenzender Küche sowie einen separaten Frühstücksraum mit beeindruckendem Ausblick. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992, das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und ein Großteil der Fenster ebenfalls erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Haus 2 überzeugt mit drei geräumigen Ferienwohnungen, jeweils mit großzügigen Balkonen und Blick in den Harz. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausbaufähiges Kaminzimmer, das sich ideal als zusätzliche Wohneinheit eignet. Ergänzt wird das Objekt durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Rezeption sowie einen kleinen Spa-Bereich mit Sauna und XXL-Badewanne. Zwei Garagen und ein Gasanschluss sind ebenfalls vorhanden. Haus 3 wurde als Wohnhaus der Eigentümer genutzt und umfasst zwei vollwertige Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Frühstücksraum mit Küche und Bar sowie sanitäre Anlagen. Im Keller sind eine Werkstatt und Wäscheräume untergebracht. Zwei Kamine in Erd- und Obergeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Ensemble mit Charakter, Substanz und Potenzial - ideal für Gastgeber, Investoren oder Projektentwickler. Ob Wohnen, Vermieten oder ein neues Nutzungskonzept: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen. Ein genaues Aufmaß ist Wohnflächen ist derzeit nicht möglich. Die angegebene Fläche sollte diesem ähneln.

Sonstiges
Der Energieausweis für das angebotene Objekt wurde in der Kalenderwoche 19/2026 bei einem berechtigten Aussteller beauftragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Die nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erforderlichen energetischen Kennwerte liegen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Angebotes noch nicht vor. Die entsprechenden Angaben werden nach Fertigstellung des Energieausweises unverzüglich ergänzt und Interessenten zur Verfügung gestellt. Besichtigungen und weitere Objektinformationen erfolgen bis zur Vorlage des Energieausweises unter dem Vorbehalt der noch ausstehenden energetischen Daten. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1