Gestalten Sie Ihren Wohntraum: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Walkertshofen

Dieses Einfamilienhaus in Walkertshofen bietet die ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Das ursprünglich 1895 errichtete Haus wurde 1974 erweitert und verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 731 m² Fläche. Der helle Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen schönen Blick in den Garten. Neben einer separaten Küche und dem Tageslichtbad stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder kreativen Wohnideen. Ausbaureserven sowie das große Grundstück bieten zusätzlich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 330.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 139,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 23.00