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Nusse - Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Balkon, Garage und Ausbaureserve



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Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1041 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1041 m²
23896 Nusse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZZ9N3IGU3

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Objektbeschreibung

Wohn- und Nutzfläche: ca. 212,12 m²

Gewerbefläche EG: ca. 108,21 m², vermietet

Wohnfläche OG: ca. 103,91 m²

Zimmeranzahl: EG 4, OG 4

Weitere Flächen: Balkon, vermietete Garage, PKW-Stellplätze, Vollkeller ca. 100 m²

Ausbaureserve im DG ca. 80 m²

Bezug: OG-Wohnung frei nach Absprache

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 1041 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.193,40 €
Provision
Verkäufer und Käufer sind gem. § 656c Abs. 1 BGB, verpflichtet eine Courtage von insgesamt 6,24 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe einen Anteil von 3,12 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
• Massive, konventionelle Bauweise• Rote Klinkerfassade• Isolierverglaste Kunststoff-Fenster• Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen• Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 80 m²• Balkon• Gas-Zentralheizung Baujahr 2002• Vollkeller, aufgeteilt für Wohn- und Gewerbebereich• An die Gewerbeeinheit vermietete Garage

Lagebeschreibung

• Die Gemeinde Nusse liegt ca. 40 km östlich von Hamburg und ca. 27 km südlich von Lübeck• Zur Zeit leben ca. 1.170 Menschen in Nusse• Anbindung an den Individualverkehr: In ca. 16 km erreichen Sie die Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg / Berlin, in ca. 15 km die Bundesstraße B404 und haben damit Anbindung an die A 21 Richtung Kiel• Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Von dort aus erreichen Sie den ZOB von Nusse, die Schule in Sandesneben, Mölln, Ratzeburg, Trittau und Ahrensburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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