Reetgedecktes Liebhaberanwesen mit Charme & Seele - Panten

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1133 m²
23896 Panten - Panten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1271G6PZE

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1820 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die reetgedeckte Kate wurde im Jahr 2020 auf eindrucksvolle Weise saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand, authentisch, stilvoll und gleichzeitig zeitgemäß. Historische Elemente wurden sorgfältig erhalten und harmonisch mit hochwertigen zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen, wie mit einem Kamin für gemütliche Stunden, kombiniert Auf einer Wohnfläche von 231,93 m² verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Der Carport bietet zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine sehr idyllische Rückzugsoase und unterstreicht den romantischen Charakter. Besonders hervorzuheben: Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Sie genießen somit volle gestalterische Freiheit bei zukünftigen Modernisierungen, ohne behördliche Einschränkung.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 1133 m²
Baujahr
1820
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Einbauküche
Sauna
Kamin

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Panten. Panten ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg und hat 659 Einwohner. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet eine hohe Lebensqualität und viel Erholung im Grünen. Ein besonderes Highlight ist der Lankauer See. Baden, paddeln, wandern oder Fahrradfahren, hier bleibt kein Wunsch offen.
Die nächstgelegenen Städte Mölln und Ratzeburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen.
Pendler sind gut an die Autobahn A24 Richtung Hamburg und Berlin angebunden. Auch die Hansestadt Lübeck ist in 30 - 40 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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