Exklusives Wohnen - Doppelhaushälfte in Walldorf

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
69190 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UTWVQDDTF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der repräsentative Eingangsbereich mit seiner offenen Galerie und den außergewöhnlichen Raumhöhen, die dem Objekt eine besondere Großzügigkeit und Exklusivität verleihen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Zimmer mit eigener kleiner Einbauküche und Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, für erwachsene Kinder, als Büro oder als separate Einheit für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den großzügigen Essbereich ein und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Ein weiteres Highlight ist das vielseitig nutzbare Atelier, das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder auch als kreativer Rückzugsort eignet. Das großzügige Tageslicht-Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Für angenehme Temperaturen auch an warmen Sommertagen sorgen die klimatisierten Räume im Obergeschoss. Der große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Die installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und trägt zu einer effizienten Energienutzung bei. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie mehrere im Haus verteilte Abstellräume, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Sonstiges
Ihre Immobilien mit STRATEGPRO Mannheim finden: Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte zum Kauf. Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.231,64 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.7
Gültig bis
2036-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie
Separates helles Zimmer mit kleiner Einbauküche und Duschbad oder Nutzbar als Einliegerwohnung
Essbereich im 1. OG mit Einbauküche
Großzügiger Wohnbereich mit Terassenzugang
Atelier oder Homeoffice
Großes Tageslicht Masterbad mit Dusche/Wanne
Klimatisierte Räume im Obergeschoss
Großer Balkon
Photovoltaikanlage
Garage und 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Walldorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum SAP-Standort sowie die ausgezeichnete Anbindung an Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Walldorf