LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Mannheim

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
69190 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBTAXR8YLN

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Sinsheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit 220 Quadratmetern Wohnfläche und 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch zwei separate Hauseingänge ist die Privatsphäre jeder Wohneinheit garantiert, während das elegante Satteldach mit 38 Grad Neigung dem Haus einen klassischen Charme verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung macht es ideal für unterschiedliche Lebenssituationen, sei es für dich und deine Familie oder für die Großeltern, die bei euch einziehen möchten. Beide Wohneinheiten sind modern gestaltet und laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die große Terrasse im Garten wird zum perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, während die zweite Terrasse einen Blick auf die liebevoll gestaltete Umgebung bietet. Zusätzlich sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien, wie Fliesen und Parkett, für ein stilvolles Ambiente in deinem neuen Zuhause. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell angepasste Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ist. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über die App kannst du deinen Zeitplan einsehen und alle Dokumente zentral verwalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG sorgt dafür, dass dein Haus selbst regenerativen Strom produziert, was dir langfristig Kosten spart. Zudem unterstützt dich das Zuhause-Darlehen bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus fix und fertig geliefert wird. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deine Kreativität auszuleben und den Innenausbau selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du deine Ideen umsetzen kannst. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Gebäude, sondern ein echtes Zuhause, das deine persönliche Handschrift trägt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
5.409,09 €
Preishinweis
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein Traumhaus benötigst. Dazu gehören elegante Fliesen im Erdgeschoss und stilvolle Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Badezimmer sind modern und funktional gestaltet. Für den Innenausbau stehen dir erstklassige Materialien zur Verfügung, darunter edle Türen und Sanitäranlagen. Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Dank des hohen Vorfertigungsgrades wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du hast die Möglichkeit, dich beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten unterstützen zu lassen. So kannst du sicherstellen, dass dein Eigenheim genau so wird, wie du es dir wünschst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lage und Erreichbarkeit:Walldorf liegt im malerischen Rhein-Neckar-Kreis und besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Nähe zu den Städten Heidelberg und Mannheim. Die gute Erreichbarkeit der Städte macht Walldorf zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler.Umgebung und Infrastruktur:Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und die Nähe zum Naturschutzgebiet laden zur Erholung im Freien ein.Kultur und Gemeinschaft:Walldorf ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und vielfältige kulturelle Angebote. Regelmäßige Veranstaltungen, wie Stadtfeste und Märkte, fördern den Zusammenhalt der Bürger. Die Stadt bietet zudem ein reichhaltiges Vereinsleben, das für jeden etwas bereithält.Wirtschaft und Arbeitsplatz:Die Stadt ist Sitz mehrerer internationaler Unternehmen, darunter SAP, was eine dynamische Wirtschaftsstruktur schafft und zahlreiche Arbeitsplätze in der Region bietet. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität und Lebensqualität zieht viele junge Familien und Berufstätige an.Fazit:Walldorf verbindet idyllisches Wohnen mit urbanem Lebensstil. Die harmonische Mischung aus Natur, Kultur und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht Walldorf zu einem idealen Ort für alle, die ein neues Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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