Dein Traumhaus in Walldorf - Individuell, Modern und Nachhaltig mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
69190 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICFUMFITDG

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir ein modernes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück in Walldorf. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ansprechende Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad sorgt für einen luftigen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, während die bodentiefen Fenster das gesamte Haus mit Licht durchfluten. Die durchdachte Architektur wird durch Erker ergänzt, die den Wohnbereich vergrößern und eine angenehme Atmosphäre schaffen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich auf ein ästhetisches Design freuen, das rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort in deiner neuen Küche kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht es dir, alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente einfach zu verwalten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein neues Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG sorgt dafür, dass dein Haus selbst regenerativen Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage produziert. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Für alle, die handwerklich begabt sind oder es werden möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein individuelles Traumhaus zu gestalten, das all deinen Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
6.923,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Es verfügt über moderne Böden, darunter Fliesen und Laminat, die du nach Wunsch auswählen kannst. Die hochwertige Sanitärausstattung und edle Türen sorgen für ein stilvolles Ambiente in deinem neuen Zuhause. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während du für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB erhältst. Zudem sind alle essenziellen Bauversicherungen bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgt dein neues Zuhause für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Egal ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Deine Traumküche wird individuell geplant und kommt ohne unverbindliche Gutscheine. Abgerundet wird das Paket durch aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für Wärmedämmung sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Walldorf bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Walldorf, die für ihr engagiertes Lehrpersonal und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und der nahgelegenen Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heidelberg und Mannheim ermöglicht. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Nähe. Freizeitangebote wie der nahegelegene Waldpark und verschiedene Sportvereine sorgen für eine aktive Lebensweise und bieten Platz für Entspannung und Erholung. Walldorf ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und abwechslungsreiches Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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