Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Mehrgenerationen-Zuhause

Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
3.200.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
69190 Walldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWG9C1P63Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder Mehrgenerationen-Zuhause: Das hochwertige Living Haus Solution 489 mit Walmdach vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Flexibilität. Das Haus wird in innovativer Holz-Systembauweise errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie eine durchdachte Planung bis ins Detail . Die elegante Walmdach-Architektur sorgt für eine zeitlose Optik und eine besonders wertstabile Bauform.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 4, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.200.000,00 €
Preis/m²
6.530,61 €
Preishinweis
6 Carportplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Fliesen,sowie Laminat , was eine elegante und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Die 16 Zimmer sind großzügig geschnitten. Die 5 Badezimmer sind modern und stilvoll ausgestattet, darunter bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Design vereinen.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Darüber hinaus profitierst du von einer hochwertigen, individuell geplanten Traumküche, die perfekt in dein neues Zuhause integriert wird. Die LivingHaus Bau-App hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden und macht die Organisation einfach und transparent.

Mit der I-KON-Technologie erhältst du ein Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die dir helfen, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen und damit nachhaltig zu wohnen.

Die Sicherheit deines Bauvorhabens ist durch umfangreiche Garantien und Versicherungen gewährleistet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Zudem sind eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst - für dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Walldorf bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien ideal sind. Zum Beispiel gibt es in Walldorf mehrere Kindertagesstätten mit sehr guten Bewertungen und Schulen, die eine solide Ausbildung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Freizeitangebote in Walldorf sind vielfältig: Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV ermöglicht eine einfache Anbindung an umliegende Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So bist du sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch bestens angebunden und genießt die Vorteile eines lebendigen, familienfreundlichen Ortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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