Hier wächst mehr als nur Reben - ein neues Zuhause in Rippberg

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.500 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
570.500 €
Grundstück
ca. 425 m²
74731 Walldürn - Rippberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWJ1T2A91A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Fertighaus in Bürgstadt bietet dir alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit seinen 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 425 Quadratmeter großen Grundstück hast du die Freiheit, deinen Wohnstil ganz individuell zu gestalten. Die Stadtvilla besticht durch ein modernes Design mit der Option eines Walmdachs, das dir im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht und gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der Übereckerker im Erdgeschoss sorgt nicht nur für eine extra große Küche, sondern lässt auch viel Licht hereinströmen - perfekt für gesellige Kochabende oder Familienfeiern. Hier verschmilzt der Innen- mit dem Außenbereich, sodass deine Terrasse zum idealen Ort für entspannte Stunden im Freien wird. Wenn du mehr Platz möchtest, kannst du sogar auf 179 Quadratmeter erweitern - ein wahres Raumwunder für deine Familie. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das alle Aspekte des Bauens abdeckt. Gestalte deine individuelle Traumküche von Living Haus, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Deine Küche steht rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die digitale App bietet Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und mehr - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 zu besonders g?fcnstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt f?fcr eine hochwertige Grundausstattung von modernen B?f6den ber edle T?fcren bis hin zu stilvollen Sanit?e4ranlagen. Wenn du handwerklich talentiert bist oder es werden m?fchtest, unterst?fctzt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Bei LivingHaus dreht sich alles darum, dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es willst. Lass deiner Kreativit?e4t freien Lauf und verwirkliche deine Wohntr?e4ume!

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb kannst du ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen. Egal, ob du Fragen zur Immobilie hast, eine Besichtigung wünschst oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchtest - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten und wähle deinen Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, dir dein neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.500,00 €
Preis/m²
3.457,58 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Diese Stadtvilla überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt. Hochwertige Bodenbeläge, edle Innentüren und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt. Das Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden effizient gebaut.

Die Grundausstattung beinhaltet eine individuell geplante Küche, die keine unverbindlichen Gutscheine, sondern eine passgenaue Lösung für dich bietet. Die gesamte Bauplanung kannst du aus einer Hand organisieren - inklusive Bodenplatte oder Keller. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für gute Wärmedämmung.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Zuhauses und gestaltest den Innenausbau nach deinen Vorstellungen selbst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", in dem du dich rundum wohlfühlst.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in Rippberg, einem Stadtteil der Stadt Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg. Rippberg liegt landschaftlich reizvoll im östlichen Odenwald und ist durch die Lage im Tal des Marsbachs von einer naturnahen und überwiegend durch Wald- und Grünflächen geprägten Umgebung umgeben.

Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Die Walldürner Kernstadt befindet sich etwa 6,5 km entfernt und bietet umfangreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungen.

Über die durch Rippberg verlaufende Bundesstraße B 47 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung in Richtung Walldürn, Amorbach und Miltenberg. Darüber hinaus ist Rippberg an die Bahnstrecke Seckach-Miltenberg (Madonnenlandbahn) angebunden.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die landschaftlich geprägte Umgebung des Odenwaldes mit Waldflächen, Feldwegen und weitläufigen Grünbereichen eignet sich insbesondere für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ein erheblicher Teil des Gemeindegebiets von Walldürn liegt innerhalb des Naturparks Neckartal-Odenwald.

Rippberg verbindet damit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen und regionalen Infrastruktur. Die Lage eignet sich insbesondere für eine wohnbauliche Nutzung und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Personen, die Wert auf eine ländlich geprägte Wohnqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Walldürn