++ Mehr Platz. Mehr Aussicht. Mehr Zuhause - DHH in Rippberg ++

Willkommen in Rippberg - großzügiges Wohnen mit mediterranem Flair und herrlichem Fernblick. Die außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet ca. 214 m² Wohnfläche sowie über 110 m² zusätzliche Nutzfläche. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, mediterraner Einbauküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich unter anderem das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie eine Dachterrasse mit schönem Fernblick. Das großzügige Untergeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Fitness, Homeoffice oder Werkstatt. Besonders attraktiv ist die bestehende Photovoltaikanlage mit einer für heutige Verhältnisse sehr hohen Einspeisevergütung. Im Jahr 2025 wurden rund 3.900 € Einspeisevergütung erzielt. Auch selbst verbrauchter Solarstrom wird nach den bestehenden Konditionen vergütet. Der Außenbereich befindet sich teilweise noch in Fertigstellung. Die hierfür vorgesehenen Materialien wurden bereits größtenteils gekauft und befinden sich vor Ort - entsprechende zusätzliche Materialkosten können dadurch eingespart werden. Auch das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Doppelgarage, weitere Stellplätze, ruhige Ortsrandlage und der weite Fernblick runden das Angebot ab. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen