++Wohnen wie im Urlaub - mediterrane DHH in Rippberg++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Walldürn-Rippberg. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Ortsrandlage, einen herrlichen Fernblick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Gesamtpaket, das nur selten am Markt zu finden ist. Mit ca. 214 m² Wohnfläche und über 110 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein Raumangebot, das in vielen Bereichen mit einem freistehenden Einfamilienhaus vergleichbar ist. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine offene Gestaltung, den Kaminofen sowie den direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und den Außenanlagen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die mediterrane Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Ort und die umliegende Landschaft. Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Untergeschoss dar. Die vorhandenen Nutzflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Homeoffice, Lager oder Werkstatt. Durch den separaten Zugang und bereits vorhandene Anschlüsse besteht zudem die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine separate Wohneinheit oder einen individuell nutzbaren Bereich zu schaffen. Auch die Außenanlagen bieten viel Potenzial. Das Grundstück verfügt über Garten- und Freiflächen, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit geben, seine persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Einige Bereiche befinden sich aktuell noch nicht im finalen Ausbaustand, wodurch sich die Chance ergibt, die Außenanlagen nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze sowie eine Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung. Die erhöhte Lage, die freie Umgebung vor und hinter dem Grundstück sowie der unverbaubare Fernblick sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Homeoffice-Nutzer oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage zu schätzen wissen. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen