Familienparadies in Kreis Kronach: Geräumiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.675 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.675 €
Grundstück
ca. 940 m²
96346 Wallenfels - Wallenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQAXWR2HSL

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Objektbeschreibung

Ihr sucht mehr als nur vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause, das wirklich zu euch passt? Dann begleite ich euch gerne auf dem Weg dorthin. Mein Name ist Heike Richter und ich bin eure Ansprechpartnerin für das Thema Hausbau in Oberfranken. Wenn ihr euch den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchtet, stehe ich euch persönlich, ehrlich und zuverlässig zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vielleicht habt ihr bereits ein Grundstück. Dann schauen wir gemeinsam, welches Haus zu eurem Grundstück, euren Wünschen und eurem Budget passt. Oder ihr seid noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz. Auch dabei unterstütze ich euch gerne mit regionaler Erfahrung und einem guten Blick dafür, was wirklich zu eurem Hausbauvorhaben passt. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Was ich für euch tun kann: . persönliche und unverbindliche Hausberatung . Auswahl passender Hausideen und Grundrisse . Unterstützung bei der Grundstückssuche . gemeinsame Prüfung vorhandener Grundstücke . transparente Kosteneinschätzung . Beratung zu Baunebenkosten und Finanzierungsmöglichkeiten . Begleitung von der ersten Idee bis zum Einzug Mit Town & Country Haus baut ihr ein Massivhaus Stein auf Stein - mit viel Sicherheit, klarer Planung und starken Schutzleistungen für Bauherren. Wenn ihr euch ein eigenes Zuhause wünscht und wissen möchtet, was für euch möglich ist, dann meldet euch gerne bei mir. Ich freue mich auf euch.

Sonstiges
Ihr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause. Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus - stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten. Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen. Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren. Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn . Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung . Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase **Qualität und Sicherheit während der Bauzeit** . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro . 20 Jahre Notfall-Hilfeplan Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.674,70 €
Preis/m²
2.394,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiv gebauten Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton sorgen für optimale Energieeffizienz. Zudem sind Rollläden und ein Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden. Weiterhin erhalten Sie eine schlüsselfertige Bauweise sowie eine schicke Echtholztreppe. Die durchdachte Planung bietet sowohl Sicherheit als auch Komfort für Ihre Familie.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Kreis Kronach ist idyllisch und naturnah, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Kronach ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A93 erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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