Toplage Hollage: Großzügiges Architektenhaus mit Pool und über 310 m² Wohnfläche

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1974 bietet ein Wohnkonzept, das auch heute noch beeindruckt. Mit ca. 313 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.591 m² (170 € pro m² ) eröffnet sich hier ein Zuhause mit bemerkenswerter Großzügigkeit und besonderer architektonischer Qualität. Bereits der offene Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Raumstrukturen und fließende Übergänge schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckend dimensionierte Pool innerhalb der großzügigen Schwimmhalle, der der Immobilie eine außergewöhnliche Exklusivität und ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Im Obergeschoss setzt sich die offene Gestaltung mit einer Galerie fort, die spannende Blickachsen innerhalb des Hauses ermöglicht. Das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad en suite bildet einen komfortablen Rückzugsbereich. Das Untergeschoss verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, einen großzügigen Hobby- bzw. Partybereich sowie umfangreiche Nutz- und Technikflächen inklusive Pooltechnik. Die Immobilie wurde hochwertig errichtet und bietet unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage, Solarthermie sowie teilweise bereits modernisierte Fenster. Der schön angelegte Garten, zusätzliche Nebengebäude und mehrere Garagen runden das Gesamtbild ab. Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet im Zuge einer Modernisierung die Möglichkeit, Technik und Ausstattung auf einen heutigen Standard zu bringen. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, ein architektonisch besonderes Haus mit viel Substanz und außergewöhnlichem Raumangebot nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Sonstiges
Die Schrey Immobilien GmbH ist vom Eigentümer mit dem exklusiven Verkauf dieser Immobilie beauftragt. Wir bitten daher höflich darum, von direkten Kontaktaufnahmen mit dem Eigentümer abzusehen und Besichtigungstermine ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Schrey Immobilien - Ihr zuverlässiger Partner rund um die Immobilie. Wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess - persönlich, transparent und mit Leidenschaft für Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen