Exklusives und modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wallenhorst

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
49134 Wallenhorst - Hollage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUKRL7EV9A

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Objektbeschreibung

Diese 2020 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertiger Ausstattung und eine außergewöhnlich hohe Energieeffizienz für anspruchsvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Die klare, zeitlose Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterflächen schafft lichtdurchflutete Räume und eine elegante Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn,-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, die Design und Funktionalität auf anspruchsvollem Niveau vereint. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Luft-Wärme Pumpe in Kombination mit einem hervorragenden Energiekennwert von nur 23,5 kWh/(m.a) unterstreicht die hohe Energieeffizienz dieser Immobilie und gewährleistet dauerhaft niedrige Betriebskosten bei nachhaltiger Technik. Ein besonders Highlight bildet die private Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Die großzügige Doppelgarage bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Das 608 qm große Eigentumsgrundstück ist ideal ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne im Garten genießen können. Eine Terrasse mit einer modernen Terrassenüberdachung schützt vor Regen und starker Sonne und bietet einen stilvollen Rückzugsort für entspannte Abende und gesellige Treffen. Der pflegeleichte Garten bietet Platzfür schöne Stunden im Freien.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
829.000,00 €
Preis/m²
3.425,62 €
Provision
Die Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
23
Gültig bis
2036-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Ihnen angebotene Immobilie gehört zu den Objekten, die nur selten zum Verkauf stehen. Sie liegt in einer beliebten Lage von Wallenhorst. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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