Modernes Mehrfamilienhaus in Wallerfangen - Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.999 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
654.999 €
Grundstück
ca. 707 m²
66798 Wallerfangen - St Barbara
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWGV6QUJ3B

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Objektbeschreibung

In Wallerfangen wird ein attraktives Mehrfamilienhaus projektiert, das Ihnen die Chance bietet, Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche von etwa 230 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und fünf Zimmer und bietet zeitgemäßen Komfort - ideal für Familien. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für mehrere Generationen oder als wertstabile Investition. Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard, sodass Sie von moderner Technik und niedrigen Betriebskosten profitieren.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Sie wählen flexibel aus unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Unsere Ausbauhäuser bieten sowohl Preis- als auch Fertigstellungssicherheit und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen. Jedes allkauf-Haus enthält: Architektenleistungen, Bausicherheitspaket, Heizung und Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Dämmung und Beplankung, komplette Hausinstallation inklusive Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitäranlagen, Innentüren, Steckdosen, nachhaltige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, persönliche Beratung, 15 Monate Preisbindung, Fertigstellung innerhalb von 2 bis 3 Tagen, Lieferung zum bestätigten Termin, innovative energieeffiziente Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausserien und -varianten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau und Grundriss, erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbau und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. Egal, ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumobjekt! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.999,00 €
Preis/m²
2.847,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft ein behagliches Wohnklima. Zur Grundausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie umfassende Dämm- und Beplankungsmaßnahmen sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Angebot enthalten sind außerdem Bodenbeläge, zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren und Steckdosen. Durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung bleibt Ihnen viel Raum, individuelle Vorstellungen beim Ausbau umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wallerfangen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in der Natur - perfekt für Familien und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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