GEMÜTLICHES 1-FAMILIENHAUS IN WALLERFANGEN ZU VERKAUFEN- DIE PERFEKTE ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG

Dieses hier zum Verkauf stehende 1-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Etagen - bietet Ihnen die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung und ist bestens geeignet für Paare, Singles oder auch für die kleine Familie. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Grundstücksgröße von ca. 108 m²: 1 Garage, 1 PKW Stellplatz, 2 Terrassen, 1 Innenhof mit Nebengebäude und überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt mit ca. 40 m² Wohnfläche über einen großzügigen Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Küche und Essbereich sowie einen direkten Zugang zum Innenhof, in dem sie den Sommer in vollen Zügen genießen können. Die obere Etage mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet einen großen Dielenbereich, hervorragend als offenes Büro/Arbeitsplatz geeignet. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Bei der ursprünglich 1900 erbauten Immobilie erfolgte zur Erweiterung der Wohnfläche im Jahr 2013 der Ausbau des Dachbodens mit ca. 25 m² Wohnfläche und kann als großzügiges Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das im Innenhof befindliche Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Gartenmöbel. Die überdachte Terrasse auf dem Nebengebäude bietet Ihnen die Möglichkeit auch die verregneten Sommertage für Grillabende mit der Familie oder Freunden zu nutzen. Abgerundet wird dieses gemütliche Objekt mit einer Garage, direktem Zugang zum Keller sowie 1 PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Wallerfangen und kann mit wenigen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden.

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. Mwst. (vom Kaufpreis)

Bitte beachten
IMMOBILIENKAUF IST VERTRAUENSSACHE!!! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch unbedingt Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.