Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wallerfangen-St. Barbara!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 462 m²
66798 Wallerfangen - St Barbara
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXWQT28H61

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wallerfangen, Ortsteil St. Barbara. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgasse, ideal für Familien oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt 462 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Aufteilung: Erdgeschoss: . Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht . Schlafzimmer . Badezimmer mit bodentiefer Dusche . Küche . Gäste-WC Obergeschoss: . Drei weitere Schlafzimmer . Zweites Badezimmer . Weitere Küche - ideal als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationennutzung . Balkon mit Blick ins Grüne Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus. Zahlreiche Renovierungen sorgen für einen sehr guten Allgemeinzustand.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.752,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

St. Barbara, ein Ortsteil von Wallerfangen, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und Wäldern, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Wallerfangen, Saarlouis und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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